Entender os aspectos que influenciam e movimentam o caminhar do Mercado imobiliário é essencial para qualquer indivíduo, seja ele possível comprador, investidor ou profissional do ramo. Desse modo, o Investidor imobiliário e Presidente do grupo Piran, Valdir Piran, esclarece alguns fatores que influenciam diretamente na área e são fundamentais para serem acompanhados.
O primeiro aspecto que se deve entender é que as mudanças de praticamente todos os setores profissionais e sociais são feitas pela economia do país. Valdir Piran explica que isso ocorre porque a economia tem ação direta em todos os mercados brasileiros, dentre eles, o imobiliário que sente cada uma das alterações da economia.
Um desses fatores econômicos que se ligam diretamente com o setor imobiliário é a inflação. Ela que influencia diretamente nos valores de mercado dos produtos e serviços também atua na manutenção de valores do mercado imobiliário. Valdir Piran comenta que o Mercado Imobiliário é um setor de investimentos que cresce também de acordo com a influência positiva ou negativa da inflação.
Outro aspecto da economia que atua diretamente nos rumos do Mercado Imobiliário é a desaceleração das taxas de juros. O empresário Valdir Piran esclarece que, com as baixas nessas taxas, aumentam as demandas do setor, uma vez que os compradores sentem mais estabilidade e firmeza para realizarem empréstimos juntos aos bancos.
Por fim, outro fator que atua diretamente no setor é a ação dos bancos. Isso ocorre pois – segundo Valdir Piran – a disponibilidade de crédito por parte das instituições financeiras é reflexo direto nas movimentações do Mercado Imobiliário, impactando em seu crescimento de acordo com as realizações feitas entre compradores e bancos.